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租购并举，短板在租。长期以来，我国住房租赁市场以个人出租为主，缺少规模化、市场化的机构租赁者。美国的住房租赁企业占据市场份额的比例高达30%，而我国的这一比例尚不足3%。
“商改租”实施细则未明朗，收益率低、资金回流慢，开发商仍在观望
12月25日，中国政府网发布了《国务院关于上海城市总体规划的批复》（以下简称《批复》）。根据《批复》，上海将坚持规划建设用地总规模负增长。到2035年，上海市常住人口控制在2500万左右，建设用地总规模不超过3200平方公里。
据了解，18号线繁荣路站至周浦站盾构区间实现贯通。
上海2018年开年土地市场又将迎来一波小热潮，元旦过后已经确定8幅租赁居住用地（100%不可售）出让，其中2018年1月3日有3幅100%不可售居住用地出让，区域分别来自宝山区、青浦区及崇明区。2018年1月16日有5幅100%不可售居住用地出让，区域分别来自静安大宁、杨浦内环内及松江新城。竞买申请人须提交由市相关政府部门出具的项目认定文件。......
8月24日下午，闵行工业园板块拍出一幅商业地,仅到场2家房企竞拍，最终莘庄工业区经济技术发展有限公司以总价4.508亿拍的，溢价率11.9%，楼面价11194元/平方米。
